旋转门作为建筑入口的“守护者”，长期暴露于风雨、湿气环境中，若防水措施不到位，易导致轨道锈蚀、电机短路、密封失效等问题，严重影响门体寿命与安全运行。门道佰分佰作为深耕自动门维保领域十余年的工程技术有限公司，累计为2000+客户提供旋转门专业防水升级服务，现结合实战经验，揭秘旋转门防水施工的核心步骤，助您打造“滴水不漏”的高品质门面！

一、旋转门渗水危害警示

机械损伤：雨水侵入轨道、轴承，加速金属部件锈蚀，导致门体卡顿、异响。

电气故障：控制柜、感应器受潮短路，引发误操作甚至系统瘫痪。

能耗上升：密封性下降导致室内冷暖气流失，增加空调能耗。

安全隐患：地面积水易引发滑倒事故，影响场所形象。

 

二、专业防水施工6大核心步骤

步骤1：全面渗漏点诊断

技术手段：

使用红外热成像仪检测门体温度异常区域，定位隐形渗水点；

模拟暴雨环境进行淋水测试，观察水流路径与积水区域。

门道佰分佰服务：免费提供渗水风险评估报告，精准标注需强化防护的薄弱环节。

 

步骤2：密封系统升级

关键作业：

更换防水密封条：选用EPDM三元乙丙橡胶密封条（耐候性-50℃~150℃），替换老化开裂的原厂密封件；

填补结构缝隙：对门体与地面、玻璃接缝处注入聚氨酯发泡胶，外覆耐候型硅酮密封胶

技术优势：我司密封胶均通过ISO 9001认证，抗紫外线、抗开裂性能提升3倍。

 

步骤3：排水通道优化

改造要点：

在旋转门底部加装不锈钢导水槽，坡度设计≥3%，确保快速引流；

连接建筑排水管，避免雨水倒灌；

定期清理落叶、泥沙，防止堵塞（可加装过滤网）。

案例参考：北京某滨海酒店旋转门因排水不畅导致电机进水，我司为其设计“双通道排水+智能水位报警”系统，彻底解决积水问题。

 

步骤4：电气组件防护

防护措施：

对控制柜、传感器、接线端子等加装IP67级防水盒；

电机轴承涂抹防水润滑脂，防止锈蚀；

线缆套管升级为阻燃PVC波纹管，接头处使用热缩管密封。

 

步骤5：表面防水涂层处理

工艺标准：

金属框架喷涂环氧富锌底漆+聚氨酯面漆，形成双层防锈屏障；

玻璃接缝处涂覆纳米疏水涂层，减少水渍残留。

材料保障：我司与多家知名品牌合作，提供10年质保的环保涂料。

 

步骤6：验收与长效维护

验收流程：

72小时持续淋水测试（水量≥100L/㎡·h）；

绝缘电阻测试（电气部件≥10MΩ）；

提供防水工程验收报告。

 

维保服务：门道佰分佰提供“防水系统5年质保”，每年2次免费检查密封胶状态、排水通畅度。

 

三、为什么选择门道佰分佰？

1.量身定制方案：

南方多雨地区推荐“强化排水+防潮涂层”组合；

北方冰雪环境采用“抗冻密封胶+电加热导水槽”设计。

 

2.技术硬实力：

配备德国进口高压注胶设备、无人机航拍渗漏扫描；

工程师持住建部防水施工资质，工艺符合JGJ/T 235规范。

 

3.极速响应网络：

全国20+服务网点，暴雨等极端天气后提供48小时紧急抢险服务。

 

4.透明化服务：

施工过程全程录像，材料扫码溯源，杜绝以次充好。

 

雷厉风行，使命必达——门道佰分佰，守护旋转门干爽如初，让品质经得起风雨考验！无论是新建项目防水预控，还是既有门体渗水维修，门道佰分佰为您提供一站式解决方案！